Ar gyfer entrepreneuriaid sydd am ymuno â'r busnes parc dan do thema, mae cyfleuster 200-sgwâr-yn ymarferol ac yn gost-effeithiol.
Byddwn yn dadansoddi cyllideb y prosiect a photensial elw ar draws tri dimensiwn allweddol-cyllideb buddsoddi craidd, costau gweithredu dyddiol, a photensial refeniw-i gefnogi eich- gwneud penderfyniadau entrepreneuraidd.
Mae'r dadansoddiad canlynol yn defnyddio Tsieina fel enghraifft ar gyfer sefydlu maes chwarae dan do. Gallwch addasu eich cynllun gweithredol yn seiliedig ar eich gwlad neu ranbarth penodol.
I. Cyllideb Buddsoddi Craidd a Chostau Rhent
I. Cyllideb Buddsoddi Graidd: Un-Amser a Wariant yn bennaf, Ychydig o Druliad Parhaus a Rhwygo Mae'r prif fuddsoddiadau ar gyfer maes chwarae dan do 200 metr sgwâr yn perthyn i dri chategori: rhent, offer, a chyfleusterau sylfaenol. Mae'r rhain gan fwyaf yn gostau un mawr o amser, ac nid oes llawer o draul a gwisgo dilynol ar yr offer nac angen amnewidiadau-gan ei wneud yn ffit da ar gyfer llawdriniaethau hirdymor.
1. Costau Rhent: Yn Amrywio yn ôl Lleoliad, Trefi Sirol yn Fwy Cost-Effeithiol
Rhent yw'r gost fawr fwyaf amrywiol, yn bennaf yn dibynnu ar ble rydych chi'n sefydlu siop (siop gymunedol yn erbyn stryd/canolfan fasnachol) a haen y ddinas. Dyma rai ffigurau cyfeirio penodol:
Siopau cymunedol ar lefel sir: ¥0.6–1/m²/diwrnod. Ar ¥1/m²/diwrnod, rhent misol ar gyfer 200m²=1 × 200 × 30=¥6,000; rhent blynyddol=¥72,000.
Stryd/canolfan fasnachol y sir: ¥1.3–1.8/m²/dydd. Ar ¥1.8/m²/diwrnod, rhent misol ar gyfer 200m²=1.8 × 200 × 30=¥10,800; rhent blynyddol=¥129,600.
Siopau cymunedol dinas trydydd - a'r bedwaredd-haen: ¥1.6–1.8/m²/day. Ar ¥1.8/m²/dydd, 200m² rhent misol=1.8 × 200 × 30=¥10,800; rhent blynyddol=¥129,600;
Strydoedd/canolfannau masnachol mewn dinasoedd trydedd - a'r bedwaredd-haen: ¥1.8–2.5/㎡/day. Wedi'i gyfrifo ar ¥2.5/㎡/day: 200㎡ rhent misol=2.5 × 200 × 30=¥15,000; rhent blynyddol=¥180,000.
2. Costau Offer: Pŵer Prynu Lleol Cyfatebol; Offer Safonol Delfrydol ar gyfer Dinasoedd Defnydd Isel-
Ar gyfer gofod 200m², mae didynnu mannau gorffwys a tramwyfeydd yn gadael tua. 160-180m² ar gyfer offer. Amcangyfrif o'r costau fesul haen:
Offer ystod canol: ¥600-800/m², cyfanswm o tua. ¥96,000-144,000 ar gyfer 160-180m²;
Offer safonol: ¥ 400-600 / ㎡, cyfanswm o tua ¥ 64,000-108,000 ar gyfer 160-180㎡.
Prif argymhelliad: Ar gyfer lleoliadau mewn siroedd defnydd is, blaenoriaethu offer safonol i leihau pwysau buddsoddiad cychwynnol yn sylweddol.
3. Cyfleusterau Sylfaenol a Threuliau Eraill
Mae'r adran hon yn cynnwys y system POS, adnewyddu blaen siop, cownter cofrestr arian parod, cyfrifiadur, cyflyrydd aer, cyflenwadau dyddiol, ac yswiriant, cyfanswm o tua ¥ 21,400. Mae'r dadansoddiad fel a ganlyn: system POS ¥ 2,800, adnewyddu blaen siop ¥ 3,000, cownter cofrestr arian parod ¥ 800, cyfrifiadur ¥ 2,400, cyflyrydd aer ¥ 4,000, cyflenwadau dyddiol ¥ 5,000, yswiriant ¥ 3,200.
4. Crynodeb Cychwynnol o'r Buddsoddiad Cyfanswm
Yn seiliedig ar y costau uchod:
Siop gymunedol ar lefel sir gydag offer safonol: Cyfanswm y buddsoddiad blynyddol tua. ¥150,000-180,000
Lleoliad canolfan ddinas trydydd/pedwerydd haen gydag offer ystod canol: Cyfanswm y buddsoddiad blynyddol yn fras. ¥350,000-400,000
II. Costau Gweithredu Dyddiol: Gorbenion Isel, Lleiafswm Mewnbwn Llafur, Llai o Bwysau
Mae costau gweithredu maes chwarae dan do 200-metr sgwâr yn bennaf yn cynnwys llafur a chyfleustodau, heb unrhyw gostau ychwanegol sylweddol, gan sicrhau costau blynyddol hylaw:
Costau Llafur: Dim ond 2 gyflogai sydd eu hangen ar leoliad 200{1} metr sgwâr; os caiff ei weithredu fel busnes teuluol, dim ond 1 gweithiwr sydd ei angen. Wedi'i gyfrifo ar gyflog misol cyfartalog o ¥ 2,400:
Cyflog blynyddol ar gyfer un gweithiwr=¥28,800
Cyflog blynyddol dau weithiwr=¥57,600
Cyfleustodau:
Y gost fisol gyfartalog yw ¥800 o flynyddoedd-crwn. Gall costau gynyddu ychydig yn ystod y cyfnod gwyliau haf/gaeaf o dri mis oherwydd defnydd cyson o aerdymheru. Cyfanswm y cyfleustodau blynyddol yw tua ¥ 9,600.
Treuliau Eraill:
Yn cynnwys cynnal a chadw offer sylfaenol ac adnewyddu traul. Mae cyllideb flynyddol o ¥5,000 yn ddigon i dalu'r costau hyn.
Crynodeb: Mae costau gweithredu blynyddol o dan y model rhedeg cwpl tua ¥ 43,400; o dan y model dau weithiwr, maent tua ¥72,200.
III. Dadansoddiad Potensial Refeniw ac Elw: Cardiau Rhagdaledig a Yrrir gan Wyliau fel Ffynhonnell Refeniw Graidd
1. Cynhwysedd Lleoliad ac Amcangyfrif Traffig Traed
Gall y maes chwarae meddal 200-metr sgwâr ddal 60-80 o bobl yn llawn. Yn seiliedig ar batrymau diwydiant, mae traffig traed brig yn digwydd yn ystod gwyliau (tua 160 diwrnod y flwyddyn, gan gynnwys penwythnosau a gwyliau statudol), gyda thraffig dibwys yn ystod yr wythnos. Amcangyfrif ceidwadol o 40 o ymwelwyr dyddiol yn ystod gwyliau, cyfanswm traffig gwyliau blynyddol=160 diwrnod × 40 o bobl=6,400 o ymwelwyr.
2. Cyfradd Trosi a Chyfrifiad Cyfradd Adbrynu
Gan ddefnyddio isafswm cyfradd trosi 30% y diwydiant (hy, cyfran yr ymwelwyr sy'n prynu cardiau ad-daliad) a chyfradd adbrynu, gwerthiannau cardiau ad-daliad blynyddol=6,400 o ymwelwyr × 30%=1,920 o gardiau.
3. Amcangyfrif Refeniw ac Elw
Refeniw Blynyddol: Yn seiliedig ar isafswm ad-daliad o ¥200 y cerdyn, refeniw ad-daliad blynyddol=1,920 cardiau × ¥200=¥384,000;
Elw Blynyddol: Gan ddefnyddio enghreifftiau o siop sy'n cael ei rhedeg gan deulu (costau gweithredu blynyddol: ¥43,400) a-siop gymunedol lefel sirol (rhent blynyddol: ¥72,000), elw net ar ôl didynnu costau gweithredu a rhent y flwyddyn nesaf yw tua ¥150,000–200,000. Ar gyfer siop mewn canolfan sy'n cyflogi dau aelod o staff, mae'r elw net ar ôl tynnu'r holl gostau tua ¥100,000-150,000.
Nodiadau Ychwanegol: Gellir addasu elw gwirioneddol yn seiliedig ar bŵer prynu lleol trwy addasu symiau uwch (ee, haenau 300 RMB/500 RMB). Gall cynyddu-symiau ychwanegol neu gyfraddau trosi ehangu maint yr elw ymhellach.
IV. Crynodeb Craidd
Mae canolfan chwarae dan do 200{1} metr sgwâr-yn cynrychioli-risg isel, sefydlog-teulu sy'n dychwelyd-menter busnes â gogwydd. Mae ei fanteision craidd yn gorwedd mewn-buddsoddiad amser gydag adenillion tymor hir, ynghyd â chostau gweithredu isel ac ychydig iawn o draul. I reoli costau, rhowch flaenoriaeth i siopau cymunedol ar lefel sirol gyda chyfarpar safonol, sy'n gofyn am fuddsoddiad cychwynnol o tua ¥150,000. O dan fodel rhediad cwpl, gall elw net blynyddol fod yn fwy na ¥150,000. Ar gyfer traffig traed uwch, ystyriwch leoliadau canolfannau mewn dinasoedd trydedd - neu bedwaredd haen, sy'n galw am fwy o fuddsoddiad ond sy'n cynnig mwy o botensial refeniw.
Os ydych chi'n chwilio am weithgynhyrchwyr a chyflenwyr cyfleusterau maes chwarae dan do, cysylltwch â ni unrhyw bryd i gael y prisiau gorau a gwybodaeth fanwl am y cynnyrch.Mae Playpedia Amusement, cwmni sy'n arbenigo mewn offer parc difyrion dan do, yn integreiddio dylunio, datblygu, gweithgynhyrchu a marchnata. Rydym yn cynnig ystod eang o offer maes chwarae dan do sy'n cydymffurfio'n rhyngwladol ar werth, sy'n ymroddedig i'ch helpu i gyflawni'ch nodau.
